最新政策可以看出，基本没有什么变化，主要是针对离异这一块，进行了调整，主要目的是为了防止有些用户因为购房投资，而进行“假离婚”获取购房名额的非法手段。

政策详细解读

沪籍单身人士：一.单身且名下有房，限购。

二.单身但名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

三.单身且名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士：一.夫妻双方都是上海户籍

（1）夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套），可新购二套住房。

（2）夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

（3）夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

（4）夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

（5）夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

二.夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

（1）购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。

（2）购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。