地段好，离地铁也不是很远，开车出行也很方便。离辽宁中医很近。周边商业也还可以，乐天等商场也不错。学区一般，不过皇姑学校一般都可以。户型也够大，改善的话不错的选择。 你问的是前景，那就是问升值空间了。 沈阳房价不高，那是之前，现在二环内新楼盘价格已经涨了很多，二手房也在上涨。二环外有些地方涨的已经离谱了，可能你也知道是哪里。 保利大都会那的价格至少不离谱，或者说值目前的价钱。 若要问能升值的话，如果你是要炒房的话，目前全国大形势都不太景气，很多城市都在暗降。但沈阳有一个利好，一旦成为国家中心城市的话，房价可能会上涨。跌的话我觉得沈阳够呛，能不能涨不仅要看国内环境也要看沈阳本地环境。 刚需自主的话就买吧，投资炒房的话建议观望。