主要包括以下几点：
1. 市场调研：了解目标市场和客户需求，为项目定位提供参考。
2. 宣传推广：通过广告、宣传册、网络等多种渠道，提高项目知名度。
3. 现场包装：对售楼处、样板房等进行精心布置，营造舒适、温馨的氛围。
4. 活动策划：组织各类活动，如楼盘发布会、特价房活动等，吸引客户关注。
5. 渠道拓展：与中介机构、开发商等合作，扩大销售渠道。
6. 网络营销：利用互联网平台，如社交媒体、房产网站等，进行线上推广。
7. 数据分析：对销售数据进行实时监控和分析，及时调整营销策略。
8. 客户服务：提供专业的咨询和售后服务，提高客户满意度。
通过以上措施，房地产开盘前的营销方案能够有效地提高项目的知名度和销售业绩。
